昨日，港府拍卖3幅地皮，共获得61.8亿港元收入
　　
　　昨日，港府举行了本财政年度最后一次卖地。据悉，此次拍卖3幅地皮同
　　位于香港新界大埔区的住宅用地，其中两幅位处临海地段的白石角A、C地皮倍受瞩目。
　　虽然拍卖气氛热烈，但香港地产股的人气却未受提振。截至昨日收盘，香港地产分类指数报23072.87点，全日下跌12.12点。香港各主要地产股表现不一，主要大型地产商长江实业(0001.HK)下跌1.26%至94.1港元，信和置业(0083.HK)下跌1.9%至16.74港元，新鸿基地产(0016.HK)、恒基地产(0012.HK)、新世界发展(0017.HK)等各有0.1%-1.39%的细微涨幅。

　　市场乐观看待卖地成绩
　　美联测量师行董事林子彬表示，由于白石角两幅地皮均拥有广阔的吐露港海景，可作为豪宅物业之用，因此多个大型发展商均对此项目有兴趣实属预期之内。他表示，白石角C地皮面积为3幅地皮中最大，预计每平方呎的拍卖成交地价约4700港元。另外，由于白石角A地皮位置较C地皮更为临海，景观更为优质，故每呎楼面地价估值较高，预计每呎拍卖成交地价约5000港元。
　　京华山一分析员苏卓贤也有类似观点。他预计，白石角两幅地皮竞投气氛将极其激烈，若发展商夺得两幅地皮，合并发展将带来协同效益、减低发展成本。
　　中原测量师行董事张竞达也表示，目前可供申请售卖的40幅地皮中，仅4幅为临海地皮。他预期，目前香港临海地皮供应量持续偏低，在供应紧张的前提下，预计此次卖地竞投将相当热烈。

　　卖地结果符合预期
　　果然不出所料，大埔白石角A地皮率先拍卖，竞投气氛热烈，拍卖22分钟后叫价已升至24亿港元，该地皮最终由信和置业以21.1亿港元投得，较底价超出1.1倍。另外，白石角C地皮由未上市的地产公司南丰发展以35亿港元投得，每平方呎楼面价约4668港元，较底价21亿港元高出约67%。
　　对此，恒基地产执行董事表示，上述两块地皮5000多港元的成交呎价并不算昂贵。之后，第三块地皮大埔宝湖道地皮也完成竞投，其气氛并不比之前两幅地皮逊色，最终以5.70亿港元售出，较拍卖底价高出74%。
　　业内人士分析，如果加上早前售出的白石角两幅地皮，此次港府共获得61.8亿港元的卖地收入，略高于道琼斯调查预计的60亿港元。大福证券莫劲松表示，这是一个不错的结果，“如果拍卖价格过高，或会引发地产发展商利润受压的担忧。”
　　信和置业也许是此次港府卖地的赢家。不过，从盘面表现看，午后该股跌幅加剧，几以全日最低价收盘。对此，西南证券分析师周兴政表示，信和置业高价投得地皮，一度触发市场对地皮成交价过高的忧虑，导致该股下跌。不过，从长远发展看，市场依然看好今年香港的地产市场，“香港本地经济表现强劲，加之低失业率、薪资上升及降息预期均支持未来香港的地产发展。”(刘雯亮/证券时报)