中国证券报首页 > 房地产 > 房产视点
视点:奥运会后“鸟巢”的困惑
作者: 发布时间:2008-06-30 11:17 来源:市场报

  6月28日,作为北京奥运会标志性建筑的国家体育场“鸟巢”,在距离奥运会开幕还有41天时宣布落成。巧合的是,就在同一天,香港大学开始在广州面试广西、广东、海南3省高考尖子生,“建‘鸟巢’是不是太浪费材料”成为面试讨论主题之一。

  “鸟巢”是北京奥运会的主会场,建筑面积25.8万平方米,占地20.4公顷,总用钢量11万吨,拥有9.1万个标准坐席。在经过建设中途的“瘦身”后,“鸟巢”总投资仍然达到了35亿元人民币。更为重要的是,“鸟巢”每年的维护、运营成本将达到5000万元。如此巨大的开销,将使得奥运会后的“鸟巢”不得不思考如何解决“温饱”问题。

  历届奥运会,主办城市都会遇到奥运场馆的赛后经营困难。悉尼是大家公认的奥运场馆设施赛后利用的典范,但是只有北京奥林匹克公园1/4大的悉尼奥林匹克公园,2000年奥运会后仍然一直亏损,照目前势头看,它要到2015年才能实现盈亏平衡。

  此前,有不少专家、学者和业内人士纷纷为“鸟巢”的赛后经营支招,有建议开放观光旅游的;有建议设立公共文体中心的;有建议开发商务会展用途的。“鸟巢”的业主公司似乎胸有成竹,先后在不同场合宣布了他们赛后经营的思路,基本确定了承接文体活动、开发无形资产、出租商业地产的经营模块。但是,记者注意到,除“鸟巢”外,在北京新建的其他奥运会场馆,也有不少提出了与“鸟巢”大同小异的经营思路,它们将在奥运会后与“鸟巢”争夺北京现有的市场。虽然“鸟巢”有着独特的优势,但是市场规律将为它向带来诸多不确定因素,何况这一切还只是停留在美好的设想与憧憬里。

  如果“鸟巢”真能顺利解决“温饱”问题,并且还能奔上“小康”,甚至快速致富,那么在奥运史上将又是一个创举。
 
发表评论】【查看评论
  相关文章:
  ·“鸟巢”最早10月对外开放 (06-20 11:33)
  ·北京对央视新址、“鸟巢”等进行抗震审查 (06-18 10:51)
  ·北京:鸟巢周边租赁成交量下降 (06-06 09:37)
  ·视点:鸟巢水立方采用避震设计 (05-28 15:24)
  ·鸟巢测试赛门票开售 (05-23 10:00)
  作者相关:
 
  公司资料检索
  新闻检索
  频道精选
[期货] 原油结算价139.64美元 港商所之软肋
[保险]

险资借基金抄底 人保平安铺路金融集团

[外汇] 困顿的汇率价格 热钱究竟藏在哪里?
[基金] 盘点基金:谁在"裸泳" 赎回还是抄底?
[房产] 企业为个人买房要缴个税 市场艰难盘整
[评论] 前五月工业数据说明什么 热钱藏在哪
[银行] 银行跨界抢食理财蛋糕 疯狂的高利贷
[生活] 如何拯救股市资产 各地上网电价终确定
[港股] 移动或已申请入“联盟” 港股民赚钱难
[国资] 前5月央企收入增长25.6% 构建大武钢
[产权] PE市场冷热相间 搜配网“速配”千万
[机构] 不敢抄底=再度踏空? 私募三大瓶颈
  24小时新闻排行
网站建设的数据依据,市场推广的得力助手