本报记者 董凤斌

    摩根士丹利周一发表报告表示，中资地产股虽然于今年下半年积极增加土储，并预期明年上半年减慢销售，但股份平均负债比率约60至65%，只轻微高于该行预期明年底的50%，中资地产股未来6个月财务状况将维持健康水平。

    大摩表示，新近上市的中国奥园(3883.HK)及合景泰富(1813.HK)，其负债比率处平均以下水平，属健康水平，但部分股份如上海复地(2337.HK)及富力地产(2777.HK)因发行A股程序倘若延长，将令负债比率提高。该行指出，上海复地及富力地产由于延发A股，将不能舒缓今年下半年的沉重投资计划，令负债比率高企于一般水平，但认为其利息覆盖比率显示其将有能力作抵御。该行指出，不排除当股价回升时，H股有配股可能性，而公司亦可能会为项目引入投资者，或出售非核心业务作融资用途。  (中国证券报·中证网)