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评级:金鹰商贸给予买入评级
作者:交银国际 发布时间:2008-04-30 08:52 来源:上海证券报

  金鹰商贸集团为定位为中高档次的百货店经营商,目前总共有10家百货店,2008年淮安及盐城百货店分第三季度及第四季度开幕后,总楼面面积将会增长34%至38.7万平方米,是江苏省领先的零售商。

  管理层具良好执行能力。尽管南京新街口百货店、徐州店及扬州店已分别经营了12年、4年及6年,同店销售增长仍然强劲,分别达26.9%、38.2%及29.4%,原因是集团成功透过提升品牌档次及加强促销活动。

  高自置物业比率。截至2007年12月31日止,集团自置物业总楼面面积达33.6万平方米,占总楼面面积达82%,随着淮安及盐城百货店分别于2008年开业,自置物业比率进一步升至87%。拥有自置物业既可锁定人流强劲的地点,亦可避免将来租金大幅上升。

  集团未来计划进一步覆盖江苏的其它城市,并计划开拓内地西南及西北地区。集团现持有17亿元现金,亦可进行策略性收购。集团每年计划增加2至3家百货店。

  在2006年至2008年新开百货店销售上升及三大百货店持续增长推动下,我们预期销售所得款项总额从2007年到2010年的平均复合增长率达28.1%,营业额同期增长达25.6%。我们假设集团于2009年及2010年每年开设2家百货店。在营业额增长及2008年受惠两税合一的驱动下,相信每股盈利同期的平均复合增长率可达27.5%。我们对集团给予买入评级,以市盈增长率及现金流折现法得出平均目标价为9.98港元。
 
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