穆迪降领汇评级展望至“稳定”

    穆迪1月14日表示，将领汇基金（00823.HK）的“A3”公司家族评级和高级无抵押债务评级的展望，由“正面”转为“稳定”。　　

    穆迪表示，展望变化是由于预期香港零售市道会转弱，将减慢短期内领汇租金回升速度。此外，领汇为09年到期27亿港元债务进行再融资，将面临挑战。虽然穆迪预期领汇能为这笔债务再融资，但目前信用环境紧绌，将出现较高成本。同时，领汇的“A3”公司家族评级继续受到其稳定的经常性租金收入、相对较低债务杠杆、没有任何收购和地产发展活动等因素所支持。此外，其零售资产位于公屋地区，为居民提供日常必须品，因此预期较能抗衡市道低迷。