国家对滨海新区的功能定位使区内的用地规划需要重新调整，开发区内所处的核心区域有望转为商业及住宅用地，若此项政策实施，津滨发展(000897)公司在开发区内所持有的大量工业厂房及土地升值空间较大。

　　据有关报道，公司投资300万元参股津滨期货经纪公司10%；投资7600万元参股渤海证券有限责任公司3.28%；投资2000万元参股恒安人寿保险股份有限公司3.07%；投资6800万元参股北方国际投资公司4.52%。公司参股期货、保险和券商等方面的公司，使其具有较大的发展潜力。

　　该股近段时间的涨幅远远落后大盘，蓄势整理比较充分，近日出现放量，资金介入比较明显，预计节后有望上攻。