里昂证券发表报告指出，将新鸿基地产（００１６.HK）投资评级由“买入”，调低至“逊于大市”，目标价１１８﹒５港元，主要是由于集团调低楼宇落成量，２００８年至２０１０年分别减少４１％、３６％及６％，以及补地价过程出现较大挑战。里昂同时调低新地20０８年至２０１０年盈利预测，降幅分别为２８％、２０％及３５％。