中储股份董事长韩铁林在7月7日举办的“2007上市公司百强论坛”上透露,在已拥有巨额土地资产的基础上,公司将获得大股东注入的更多土地资产,公司价值将得以大幅提升。 韩铁林说,大股东中国物资储运总公司是国内最大的仓储企业,占有大量的土地资产。目前,这些土地资产大部分还在大股东手中,小部分属于上市公司。随着股权分置改革的完成,总公司正积极准备把更多土地资产装进上市公司,以资产注入的方式实现整体上市。仅就公司目前这小部分土地资产来说,按照现在的评估值计算,中储股份每股净资产水平就能增长不只几十倍。另外,人民币升值背景下的土地增值还会给公司的净资产带来更多的增厚效应。
不过,韩铁林也表示,目前公司净资产的增长仍属于隐性的,按照新的会计准则还不会马上显示出来,在城市规划等相关政策允许的时候,公司将调整资产结构,把这些隐蔽资产体现到帐面上。
另外值得关注的是,韩铁林还提到了公司的另一个独特优势,即分布在全国各地的土地都附着全国铁路联网的铁路专用线,其形成的全国物流网络在全国来说都是独一无二的,国外投资者对此非常看重。他表示,在资产超倍增值的经营环境下,中储股份将依托这一网络,发展现代物流,扩大物流的增值业务,以给股东提供更大的回报。(葛春晖/中证网)
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