就南湖生态城综合建设项目21亿大单之事，四川路桥今日披露详细情况，双方于1月9日正式签署 《省道公路305线改造及南湖生态城综合建设项目投资协议书》，自贡市政府和公司一致同意：将省道公路305线改造及自贡市南湖生态城片区综合建设项目整合成一个项目包，由公司负责全部投资及建设；项目建设完毕后，由公司移交予自贡市政府。自贡市政府通过合法程序公开出让南湖项目中可开发商住土地，双方以土地出让收入及收入分成的方式，支付公司全部投资及应得利润。

    上述项目投资及运作的主要方式由三部分组成。首先，自贡市政府将305线项目及南湖项目打包，一并交由公司投资、建设。双方根据项目《施工图设计文件》中的施工图预算结合自贡市地方材料价格变动情况审定项目投资总额后，由公司包干投入；政府负责征地拆迁，公司负责建设总承包。其次，305线改造完成后，公司无偿移交予自贡市政府；南湖项目分批施工、分批移交予自贡市政府。

    最后，土地出让收入扣除国家收取税费后的部分，先由公司收回项目投资总额，剩余土地出让收入扣除国家税费后的部分，由自贡市政府和公司按协议约定比例分成：其中地价在280万元/亩以内部分，自贡市政府和公司按5：5比例分成；超过280万元/亩的净收益部分，双方按照6：4比例分配；土地出让价超过320万元/亩后，超出320万元/亩的净收益部分由双方按照8：2比例分配。

    前因项目 《施工图设计文件》尚未编制完成，所以项目总投资额还无法准确核定。根据初步估算，预计305线项目投资额11亿元、南湖项目投资额10亿元，全部项目投资总额21亿元。全部资金将由公司采取多种方式筹集。

    四川路桥表示，上述项目若能成功实施，公司将开辟一个新的盈利增长点，有助于进一步增强公司持续盈利能力和盈利水平；同时，公司也将以此项目为契机，立足川南地区基础设施建设市场，扩大公司业务规模，保持公司持续、稳定、健康发展。目前，因项目基础资料还有待完善，还无法对项目未来盈利作出准确、详细的测算。