事件：新潮实业（600777）公告称，公司与烟台东晨投资有限公司日前签署了《股权置换合同书》，公司以拥有的烟台铸新投资有限公司100%的股权置换东晨投资拥有的山东银和怡海房地产开发有限公司50%的股权。本次股权置换完成后，公司持有银和怡海50%的股权，东晨投资持有铸新投资100%的股权，东晨投资持有银和怡海50%的股权。

　　点评：银和怡海所属的国奥天地项目，位于烟台经济技术开发区中心区，南临中心干道长江路，北临碧海金沙滩，规划总占地面积286059.7平方米，已办理国有土地使用权证，土地面积为229855.77平方米；该项目已获得政府批准的规划方案，总规划建筑面积为（地上）706442平方米。截至2007年9月30日，已开工建筑面积约35.1万平方米，其中已封顶约15.1万平方米，并收到部分预售款。 本次股权置换所取得的资产在今年即可产生利润并增厚上市公司业绩。